Уникальные студенческие работы


Регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация

Совершенствование уголовного законодательства в части усиления ответственности за регистрацию незаконных сделок с землей Введение к работе Актуальность темы исследования. Земля занимает особое место среди элементов рыночной экономики, поскольку она выступает и в качестве средства производства, и в качестве объекта потребления.

Она является основой жизненного пространства населения, хозяйственной деятельности предприятий и организаций, функционирующих в различных секторах экономики. Но ценность земли определяется не только экономическими показателями.

Помимо того, что земля является базовым элементом недвижимости, она имеет еще экологическое и социальное значение. Путина, Регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация съезду Российского земельного союза отмечается: В этой связи обеспечение высокой степени защиты общественных отношений, охраняемых нормами уголовного закона, является одной из приоритетных задач правоохранительных органов, государства и общества в целом. Общественные отношения, охраняемые уголовно-правовым законодательством, представляют собой значительную ценность не только для экономики страны, но и регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация большинства других институтов современного общества.

Актуальность темы исследования определяется также и особенностью современных экономических условий, в которых отечественный рынок земли продолжает еще формироваться. Процесс формирования данного рынка, к сожалению, сопровождается различными видами преступлений, в том числе и преступными злоупотреблениями со стороны должностных лиц, владеющих полномочиями в сфере осуществления регистрационных действий в отношении сделок с землей и другими объектами недвижимости.

Земельные отношения требуют особой правовой регламентации и уголовно-правовой защиты, направленной на рациональное использование земель, препятствующей неправомерным действиям отдельных лиц и способствующей обеспечению равных условий заключения сделок для всех субъектов рынка земли.

В этой связи, особой охраны требует система регистрации сделок с землей, которая, во-первых, играет важную роль в процессе сбора налогов на землю и на иное недвижимое имущество, а во-вторых, способствует развитию всего рынка недвижимости.

Современная регистрационная система, посредством существующих реестров, обеспечивает публичный доступ к сведениям о конкретных объектах недвижимости и этим выполняет функцию содействия сделкам, в т. Реестры уменьшают информационную асимметрию, которая лежит в основе конфликтов между сторонами регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация договоров, и обеспечивают защиту прав собственности на землю.

Таким образом, создаются условия для правомерного и безопасного заключения договоров о переходе прав на землю. Более того, ведение государственного кадастрового учета земельных участков является необходимым условием регистрации прав собственности на земельные участки.

Функцию защиты от наиболее опасных посягательств на земельные отношения выполняет уголовно-правовой запрет, установленный ст. Данное преступление посягает на отношение собственности на землю и на права граждан и юридических лиц, владеющих, пользующихся и распоряжающихся землей. Объективная сторона преступления связана с совершением хотя бы одного из трех указанных в комментируемой статье действий: Субъект преступления - должностное лицо, наделенное полномочиями по исполнению законов иных нормативных актов, регистрирующих земельные отношения и вопросы платежей за землю.

С субъективной стороны преступление совершается с прямым умыслом по мотивам корыстной или личной заинтересованности должностного лица, использующего свое служебное положение. Таким образом, она предусматривает три самостоятельных состава преступления, имеющих общие признаки, но различающихся по объективной стороне. Общими признаками составов преступлений по данной статье являются: Преступления, предусмотренные данными составами, не требуют наступления последствий и являются оконченными при совершении действий.

Введение данной нормы в уголовное законодательство позиционировалось законодателем как мера, направленная на обеспечение законности деятельности государственного аппарата в сфере оборота земли. В действительности же данная норма не в достаточной степени обеспечивает должную защиту управленческих земельных отношений.

Достаточно сказать, что в настоящее время число преступлений, ответственность за совершение регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация предусмотрена ст. Отчасти это объясняется тем обстоятельством, что сформулированная норма статьи является нетехнологичной и требует совершенствования.

Неудачная редакция диспозиции является одной из причин высокого уровня латентности регистрируемых незаконных сделок с землей, искажений учетных данных Государственного кадастра недвижимости и занижений размеров платежей за землю. Необходимость проведения исследования, посвященного изучению обозначенных проблем, обусловлена также тем, что среди ученых, изучающих данную тему, до сих пор не сложилось единогласия по поводу многих вопросов, касающихся названных проблем.

Чрезвычайно разнятся мнения исследователей о юридическом содержании признаков состава преступления, связанного с регистрацией незаконных сделок с землей и высказываются сомнения вообще целесообразности его существования в главе о преступлениях в сфере экономической деятельности и др. Все вышеизложенное указывает на особую актуальность избранной темы диссертационного исследования, на необходимость выработки эффективных криминологических и уголовно-правовых мер борьбы с регистрацией незаконных сделок с землей.

Степень научной разработанности темы исследования. Отдельные вопросы противодействия преступлениям, посягающим на управленческие земельные отношения, уголовно-правовыми и криминологическими средствами, рассматривали в своих работах Д. Однако многие вопросы, касающиеся указанной темы, до сих пор остаются малоисследованными и дискуссионными. В частности, как выше указывалось, в науке уголовного права до сих пор не сложилось единого подхода к правовой природе отдельных признаков преступлений в виде регистрации незаконных сделок с землей, искажения учетных данных Государственного кадастра недвижимости и занижения размеров платежей за землю, а также к направлениям совершенствования уголовного законодательства в части противодействия данным преступлениям.

В правоприменительной практике отсутствует единый подход к их квалификации, а в криминологической доктрине нет единого подхода к предупреждению действий, составляющих данные преступления. Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в процессе противодействия преступлениям в виде регистрации незаконных сделок с землей, искажения учетных данных Государственного кадастра недвижимости и занижения размеров регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация за землю, совершаемых должностными лицами.

Предмет - объективные и субъективные признаки состава регистрации незаконных сделок с землей как преступления в сфере экономической деятельности. А также закономерности применения уголовно-правовых и криминологических мер противодействия регистрации незаконных сделок с землей, искажения учетных данных Государственного кадастра недвижимости и занижения размеров платежей за землю, совершаемых должностными лицами.

Цель и задачи исследования. Цель - комплексное изучение уголовно-правовой и криминологической природы преступных деяний, предусмотренных ст. Поставленная цель предопределила необходимость решения следующих задач исследования: Методологической основой исследования явились всеобщий диалектический метод, а также совокупность общенаучных и специальных методов познания.

В процессе исследования использованы логический, сравнительно-правовой, историко-правовой, социологический в том числе анкетирования и некоторые другие методы. Применялись достижения наук уголовного, гражданского, земельного, экологического права, общей теории права, криминологии, экономики, социологии, философии. Нормативную базу исследования составили Конституция Российской Федерации, Уголовный кодекс Российской Федерации, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Законы Регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация Федерации, а также ряд иных нормативных актов, регулирующих отношения, возникающие в сфере противодействия преступлениям в виде регистрации незаконных сделок с землей.

Научная новизна исследования состоит в том, что соискатель впервые после введения в действие УК РФ регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация года с использованием материалов имеющейся судебной практики осуществил комплексную разработку проблемы использования уголовно-правовых и криминологических средств противодействию преступлениям против регистрации незаконных сделок с землей, искажения учетных данных Государственного кадастра недвижимости и занижения размеров платежей за землю.

В новых социально-экономических условиях, подготовил ряд научно-обоснованных рекомендаций по совершенствованию уголовного законодательства и практики его применения. В диссертации осуществлен детальный юридический анализ составов преступлений, предусмотренных ст. Существенной новизной исследования является оценка количественных показателей преступлений которая, впервые в максимальном объеме строилась с учетом особенностей субъективной стороны противоправных деяний, что существенно повышает достоверность сформулированных в работе выводов.

В работе также исследована современная криминальная ситуация, связанная с совершением указанных преступлений и предложены рекомендации по совершенствованию системы мер их предупреждения, особенностью которых является акцент на снижение уровня латентности нарушений в сфере управленческих земельных отношений, как необходимого элемента эффективной профилактики рассматриваемых преступлений.

Более конкретно новизна сформулированных соискателем выводов регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация рекомендаций отражена в положениях, выносимых на защиту.

Основные положения, выносимые на защиту. Содержание статьи 170 УК РФ шире своего наименования и наряду с регистрацией незаконных сделок с землей устанавливает уголовную ответственность еще за два самостоятельных состава преступления - искажение учетных регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация Государственного кадастра недвижимости и занижение размеров платежей на землю.

Из-за такой конструкции отмеченной уголовно-правовой нормы в теории уголовного права отсутствует единый подход к определению объекта отмеченных составов преступлений. Результаты проведенных исследований свидетельствуют о том, что все составы преступлений имеют одинаковый объект посягательств в виде управленческих земельных отношений, которые объединяют в себе две группы общественных отношений, возникающих по поводу рационального использования и оборота земли и по поводу соблюдения установленного порядка в регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация государственного регулирования землепользования.

Сведения официальной статистики не отображают реальную криминальную ситуацию, связанную с регистрацией незаконных сделок с землей, искажением учетных данных Государственного кадастра недвижимости и занижением размеров платежей за землю, так как данные преступления обладают высоким уровнем латентности, показатель коэффициента которого колеблется в пределах значений от 35 до 50.

  • Die Kriminologie des Verkehrsdelikts;
  • Криминологические проблемы преступного поведения.

При этом наряду с традиционными причинами латентности в их основе для перечисленных преступных деяний находится фактор несовершенства уголовного законодательства, устанавливающего ответственность за данные деяния и отраслевого законодательства, регулирующего земельные отношения. В отношении ряда сделок с землей например, купля-продажа и мена действующее законодательство предписывает обязательность регистрации не сделок, а лишь вновь возникших прав на землю по этим сделкам.

Таким образом, если данные сделки с землей будут незаконными, то по смыслу диспозиции ст. В этой связи диспозицию отмеченной нормы целесообразно дополнить указанием на освобождение от платежей за землю. В тексте диспозиции ст. Оно противопоставляет умышленное занижение платежей за землю действиям по регистрации незаконных сделок с землей искажению учетных данных Государственного земельного кадастра, перед которыми не стоит регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация на их умышленный характер.

Кроме того, следуя смыслу ст. Таким образом, в диспозиции ст.

Регистрация незаконных сделок с землей 1. Регистрация заведомо незаконных сделок с землей и незаконного перехода прав на земельные участки, искажение сведений Государственного кадастра недвижимости, а равно незаконное занижение размеров платежей за землю либо освобождение от таких платежей, если эти деяния совершены из корыстной или иной личной заинтересованности должностным лицом с использованием своего служебного положения, - наказываются штрафом в размере до ста тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок от двухсот до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права занимать регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

Те же деяния, повлекшие существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, - наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от двух до пяти лет либо лишением свободы на срок до четырех лет регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Разумеется, если корыстная заинтересованность должностного лица связана с получением им взятки, налицо совокупность преступлений, предусмотренных комментируемой статьей и ст. В комплексе мер по предупреждению преступлений в виде регистрации незаконных сделок с землей, искажения учетных данных Государственного кадастра недвижимости и занижения размеров платежей за землю приоритетное место должно быть в основном отведено мерам следующих направлений: Теоретическая и практическая значимость исследования определяется тем, что весь комплекс полученных соискателем новых исследовательских результатов, выводов и положений расширяет знания относительно необходимости развития теоретических основ уголовного права и криминологии в сфере противодействия преступным действиям, связанным с регистрацией незаконных сделок с землей, искажением учетных данных Государственного кадастра недвижимости и занижением размеров платежей за землю.

Изложенные в диссертации положения, выводы и предложения могут быть использованы: Научная обоснованность и достоверность результатов исследования обеспечиваются использованием научной методологии и методики исследования, репрезентативностью эмпирического материала и комплексным характером проведенного исследования. В соответствии с целями исследования опрошено - 300 граждан, 86 работников правоохранительных органов, 45 юридических служащих коммерческих структур, риэлторы, землеустроители и т.

Изучен ряд решений Верховного Суда России, имеющих отношение к теме исследования, а также 27 уголовных дел, возбужденных по ст. При подготовке диссертации регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация статистические данные, полученные в Главном информационно-аналитическом центре МВД России.

Регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация, 19 мая 2011г. Материалы диссертации использовались при составлении аналитических и управленческих документов, подготовленных Правовым департаментом МВД России по вопросам реализации приоритетных национальных проектов, а также в практической службе и организации деятельности подразделений ОБЭП УВД г.

Предложения и теоретические выводы, полученные в результате диссертационного исследования, нашли отражение в четырех публикациях общим объемом 2,5 п. Структура и объем диссертации. Диссертация состоит из введения, трех глав, состоящих из семи параграфов, заключения и библиографического списка использованной литературы. Характеристика криминальной ситуации, связанной с регистрацией незаконных сделок с землей Уголовно-правовыми нормами земельные отношения охранялись на протяжении всей истории отечественного законодательства, что свидетельствует о том, что в России всегда вопросам охраны данных отношений уделялось достаточно серьезное внимание.

С правом на землю и спорами за это право связаны многие переломные моменты российской истории. Но в зависимости от характера земельных отношений на том или ином этапе исторического развития уголовно-правовой охране подвергались различные объекты. В Древней Руси существовало несколько форм землевладения в зависимости от субъекта: При этом сделки, связанные с землей, не подлежали никакой регистрации и, соответственно, отсутствовала ответственность за деяние, сколь-нибудь похожее на регистрацию незаконных сделок с землей.

В целом земельные отношения охранялись путем установления ответственности за уничтожение или повреждение различных регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация знаков, а также за самовольный захват земельных участков. Защита земельных участков от самовольного захвата не потеряла своей актуальности и последующие периоды истории, о чем свидетельствуют положения Новгородской судной грамоты.

Статья регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация данной грамоты гласила: При Иване Грозном была создана Поместная изба, целью деятельности которой было ведение российскими землями, описание земель, межевание между владельцами, выдача приказов о выделении поместий служивым людям, разрешение земельных споров. Фактически этот орган начал впервые проводить земельно-кадастровые работы.

Что касается регистрации сделок с землей, то она начала применяться в период формирования централизованного государства. Это было обусловлено процессом усиления контроля со стороны публичной власти за регулированием отношений по поводу земли. Сделки регистрировались площадными подьячими путем внесения соответствующих записей в приказах. После данной процедуры приобретающее лицо считалось собственником вотчины или поместья.

Уголовным законодательством правонарушения по регистрации сделок с землей не охранялись. Такая ответственность появилась только с принятием Соборного Уложения 1649 г. Помимо ответственности за составление подложной крепости площадным подьячим при регистрации сделок с земельными участками Соборное Уложение 1649 г.

VK
OK
MR
GP